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Nort-sur-Erdre (44390) - Maison - 6 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. WI177428758
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Vente Maison 6 pièces 132 m² Nort-sur-erdre (44390)

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Vente Maison Maison individuelle DPE C - GES A Nort-sur-erdre
Vente Maison Maison individuelle DPE C - GES A Nort-sur-erdre
Vente Maison Maison individuelle DPE C - GES A Nort-sur-erdre
Vente Maison Maison individuelle DPE C - GES A Nort-sur-erdre

Description T6 à Nort-sur-erdre

Maison individuelle DPE C - GES A
Maison rénovée de 132m² sans vis-à-vis à Nort-sur-Erdre, lumineuse avec grand salon, belle cuisine et quatre chambres. Mezzanine pour télétravail. Garage spacieux et jardin clos complètent ce bien idéalement situé.

Maison 6 pièces sans vis-à-vis, d'environ 132m2 Carrez sur 2 niveaux avec grand sous-sol comprenant le garage, implantée sur son terrain entièrement clos.
Idéalement située à proximité de Nort-sur-Erdre, à 25mn de Nantes, cette propriété est localisée dans l'impasse d'un hameau tranquille, à 5mn des commodités, des commerces et des établissements scolaires ou des infrastructures collectives (tram train, piscines, etc).
Ce bien rénové se compose au RDC :
- pièce de vie d'environ 48m2 avec l'entrée, la salle à manger, le salon et la cuisine. Elle est très lumineuse grâce à la lumière traversant l'espace par deux portes fenêtres de chaque côté dont l'une donne accès à la terrasse.
- Un couloir dessert deux chambres de 10 et 16m²(chambre parentale avec espace nuit et d'un grand dressing)
- D'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé.
A l'étage, vous bénéficierez :
- 1 mezzanine confortable propice au télétravail pouvant accueillir espace un bureau.
- 1 placard-dressing
- 3 belles chambres toutes équipées de placards de rangement
- d'une grande salle de bain avec double vasque et WC.
1 escalier intérieur vers le sous-sol comprenant :
- le spacieux garage d'environ 73m² avec porte automatique et 2 pièces supplémentaires ;
1 insert, radiateurs électriques à inertie, 3 clim-réversibles.
Jardin et 1 dépendance.
Photos et dossier tech sur dde. Agence et pro. s'abstenir merci.
Lieu : Loire-Atlantique (44)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 6 pièces
  • 132m2 environ
  • 6 chambres
  • Général Surface loi Carrez : 132 m2
  • Agencement 6 chambres 2 salles de bain
  • Réf. annonce ParuVendu WI177428758
  • Mise à jour 25/06/2026 à 14:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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Qualité de connexion internet à Nort-sur-erdre (Loire-Atlantique 44)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

BENOIT L.
Nort-sur-Erdre (44390)

Membre depuis 5 jours

 
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BENOIT L.
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