Description T5 à Garidech
À seulement 5 minutes de la gare de Gragnague ou 6 minutes de celle de Montastruc-la-Conseillere, à 15 minutes du métro Balma-Gramont et à proximité immédiate de l'accès autoroute, cette maison de 126 m² en parfait état, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, au sein d'une petite copropriété résidentielle.
Espace de vie :
Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 53 m²
4 chambres
Salle de bains
Garage communicant avec buanderie
Extérieurs :
Parcelle paysagée de 529 m²
Terrasse de 21 m²
2 parkings privatifs dont 1 avec carport
Confort & équipements :
Climatisation réversible gainable - installée en 2019
Poêle à bois
Combles isolées en 2024
Les points forts :
Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété sécurisée
Gare Gragnague et Montastruc à 5min
Métro Balma à 15 min
Accès autoroute à proximité
Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et praticité aux portes de Toulouse.
Contactez-moi pour organiser une visite :
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1360.0€
Montant maximum : 1930.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravie de vous la faire découvrir !
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 126m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 529 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_caggc_8
- Mise à jour 25/06/2026 à 12:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 645 €
3 minQualité de connexion internet à Garidech (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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