Vente Maison 7 pièces 298 m² Bourg achard (27310)

Ancienne grange rénovée de 300 m², cette propriété offre un cadre paisible sur 3 000 m² avec piscine et jacuzzi. Vaste pièce de vie, luminosité exceptionnelle et vie de plain-pied possibles. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Magnifique propriété de caractère de 300 m² avec piscine et jacuzzi sur 3 000 m² de terrain – À seulement 5 minutes de Bourg-Achard

Au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette superbe ancienne grange entièrement rénovée avec soin, où le charme authentique de l'ancien se marie harmonieusement aux prestations de confort actuelles.

Développant environ 300 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Les nombreuses ouvertures baignent chaque espace de lumière naturelle et offrent une agréable sensation de bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des prestations et l'élégance des lieux. Véritable cœur de la maison, la vaste pièce de vie d'environ 50 m², sublimée par une magnifique mezzanine, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.

Pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable, cette propriété offre la possibilité d'une vie de plain-pied et comprend notamment :

Quatre belles chambres aux volumes généreux,

Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,

Un vaste dressing,

De nombreux espaces de rangement,

Une distribution fonctionnelle et harmonieuse.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des regards. Véritable havre de paix, le jardin accueille une piscine, un jacuzzi ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage complète cet ensemble rare et recherché.

Les points forts :

Environ 300 m² habitables

Terrain clos et arboré de 3 000 m²

Piscine et jacuzzi

4 chambres, bureau et dressing

Grande pièce de vie avec mezzanine

Luminosité remarquable

Vie de plain-pied possible

Garage

Environnement calme et privilégié

À seulement 5 minutes de Bourg-Achard

Taxe foncière : 1 526 €

Une propriété d'exception, idéale pour les amoureux des belles demeures en quête d'espace, de confort et de sérénité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) (réf. 610637 )

Nom du négociateur : MARIN Caroline

Prix net vendeur : 390000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant