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Saint-Cyr-sur-Loire (37540) - Maison - 6 pièce(s) - 156 m² - Vente - Réf. 992788089179
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Vente Maison 6 pièces 156 m² Saint-cyr-sur-loire (37540)

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Vente Maison Maison d'architecte 6 pièces Saint-cyr-sur-loire
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Vente Maison Maison d'architecte 6 pièces Saint-cyr-sur-loire
12 photos disponibles 

Description T6 à Saint-cyr-sur-loire

Maison d'architecte 6 pièces
Maison d'architecte au calme avec jardin paysagé de 798 m2 et sans vis-à-vis. Profitez d'un espace de vie lumineux sur 3 niveaux, proche des commodités et transports. Un véritable coup de c?ur à ne pas manquer.

COUP DE COEUR A Saint cyr sur Loire, à proximité de toutes commodités, transports, tramway, écoles, commerces, Maison d'architecte des années 50 prête à vivre , au calme avec un jardin clos, arboré et paysagé de 798 m2 sans Vis à Vis ! COUP DE COEUR Assuré !
Sur trois niveaux : En Rez de Jardin, Deux Chambres, Salle d'eau , Wc séparé, buanderie,Garage
A l'étage , Entrée dressing, Pièce à vivre triple exposition ouverte sur terrasse 12,5 m2 coté SuD Est , cuisine aménagée, équipée avec espace dinatoire.
Au dernier niveau, Trois chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau , Wc séparé.
Toiture révisée en ardoises Minérales , isolation laine de roche soufflée récente, fenêtres double vitrage oscille battants,chauffage central gaz avec radiateurs fonte, assainissement collectif, etc

Informations complémentaires sur demande
Contact Direct Ligne Privilège 7j/7j

Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (555 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223084MT

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 10792

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 156m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : gaz Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 798 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 223084MT
    • Mise à jour 26/06/2026 à 14:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 962 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 962 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-cyr-sur-loire (Indre-et-Loire 37)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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