Description T3 à Saint-cyprien
Maison T3 dans résidence avec piscine, place de parking privative
Cette maison au calme d?Aygual, avec accès facile à la plage, offre un espace extérieur de 92 m², un séjour lumineux et des prestations modernes. Profitez d?un confort optimal ainsi que d?une piscine et d?une place de parking privative.
Dotée d'un bel espace extérieur de 92 m², cette maison sans mitoyenneté, située dans le quartier calme de l'Aygual, bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 800 mètres de la plage et à distance équivalente des commerces de proximité.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour très lumineux avec cuisine équipée et un coin salon totalisant un espace de vie agréable d'environ 24 m², une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un coin mezzanine, parfait pour un couchage d'appoint, ou autre selon vos besoins.
À cela s'ajoute une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, accessible directement depuis l'extérieur : une vraie valeur ajoutée pour les retours de plage.
La maison est en excellent état général, avec climatisation dans chaque pièces, double vitrage, menuiseries PVC, volets aluminium, et des prestations modernes pensées pour un confort optimal.
La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine et le bien est vendu avec une place de parking privative.
Un bien rare et soigné, où l'on profite de l'extérieur comme de l'intérieur, dans un cadre à la fois pratique, paisible et balnéaire.
Vous n'êtes pas sur place: Pré-visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à prendre contact !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502
Surface terrain : 92 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dotée d'un bel espace extérieur de 92 m², cette maison sans mitoyenneté, située dans le quartier calme de l'Aygual, bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 800 mètres de la plage et à distance équivalente des commerces de proximité.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour très lumineux avec cuisine équipée et un coin salon totalisant un espace de vie agréable d'environ 24 m², une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un coin mezzanine, parfait pour un couchage d'appoint, ou autre selon vos besoins.
À cela s'ajoute une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, accessible directement depuis l'extérieur : une vraie valeur ajoutée pour les retours de plage.
La maison est en excellent état général, avec climatisation dans chaque pièces, double vitrage, menuiseries PVC, volets aluminium, et des prestations modernes pensées pour un confort optimal.
La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine et le bien est vendu avec une place de parking privative.
Un bien rare et soigné, où l'on profite de l'extérieur comme de l'intérieur, dans un cadre à la fois pratique, paisible et balnéaire.
Vous n'êtes pas sur place: Pré-visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à prendre contact !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502
Surface terrain : 92 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 92 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1482165_7369
- Mise à jour 22/06/2026 à 23:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 726 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-cyprien (Pyrénées-Orientales 66)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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