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Noisy-sur-École (77123) - Maison - 9 pièce(s) - 161 m² - Vente - Réf. 992788091232
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Vente Maison 9 pièces 161 m² Noisy-sur-ecole (77123)

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Vente Maison Maison familiale de 161 m² sur près de 3 000 m² de terrain Noisy-sur-ecole
Vente Maison Maison familiale de 161 m² sur près de 3 000 m² de terrain Noisy-sur-ecole
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Vente Maison Maison familiale de 161 m² sur près de 3 000 m² de terrain Noisy-sur-ecole
Vente Maison Maison familiale de 161 m² sur près de 3 000 m² de terrain Noisy-sur-ecole
14 photos disponibles 

Description T9 à Noisy-sur-ecole

Maison familiale de 161 m² sur près de 3 000 m² de terrain
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette maison entièrement rénovée. Ses 6 chambres, son jardin paysager et sa luminosité en font un lieu de vie idéal pour une famille cherchant confort et sérénité.

Dans un environnement préservé offrant une vue dégagée sur les champs et la forêt, cette belle maison familiale de 161 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de près de 3 000 m², elle bénéficie d'un cadre de vie rare où calme et nature se conjuguent au quotidien.

Parfaitement entretenue et entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux. Le salon avec cheminée s'ouvre sur le jardin tandis que la salle à manger communique avec une agréable véranda, créant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble.

La maison offre une configuration idéale pour une famille avec six chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. À l'étage, quatre chambres supplémentaires sont desservies par un vaste palier ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Le majestueux cèdre, les espaces ouverts et l'absence de vis-à-vis participent pleinement au charme de la propriété. Le sous-sol total porte la surface utile à environ 220 m² et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement, d'atelier ou d'espace de loisirs.

Peu énergivore, lumineuse en toutes saisons et bénéficiant d'un environnement exceptionnel, cette maison réunit des qualités devenues particulièrement recherchées : de beaux volumes, une grande capacité d'accueil, aucun travaux à prévoir et un cadre naturel privilégié. Une propriété rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Une maison clé en main, un environnement préservé et des prestations recherchées : autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Surface terrain : 2928 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 161m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 2928 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1677766_11039
    • Mise à jour 22/06/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 295 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 295 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisy-sur-ecole (Seine-et-Marne 77)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stéphane ASSELIE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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