Vente Maison 3 pièces 59 m² Sille-le-guillaume (72140)

Maison à fort potentiel avec grenier aménageable, située en plein c?ur de Sillé-le-Guillaume, proche des commerces et des écoles. Idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 8.8 %.

Idéalement située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de bourg de 59 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Un intérieur fonctionnel et évolutif :

Séjour

Cuisine

2 chambres

Salle d'eau

2 WC

Un vrai plus : un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, suite parentale…).

Les atouts du bien :

2 caves pratiques pour le stockage

Cour commune

Points techniques:

Chauffage électrique

Assainissement collectif

Investissement locatif avec rentabilité brute potentielle estimée à 8.8 %.

DPE : D

Information importante concernant les visuels de l'annonce :

Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging).
Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement.

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.
Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Une maison à fort potentiel, bien située, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474

Surface terrain : 44 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON