Vente Maison 322 m² Roullet st estephe (16440)

Cette belle maison de 320m2 sur un parc arboré de 1,7 hectare offre des volumes généreux et un cadre verdoyant. Idéale pour les amateurs d'espace cherchant à créer un projet de rénovation.

ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16) - A seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, à proximité immédiate de la Nationale 10, cette belle maison sur sous-sol des années 70 est édifiée sur un parc arboré de 1,7 hectares ! Entrée avec sol en marbre, vaste séjour avec lumière traversante, cuisine équipée, quatre grandes chambres et deux salles de bains. Le sous-sol est en partie aménagé avec salon, cuisine, deux chambres et salle de bains. Cave, garage, local technique et espaces de stockage. Bien qu'elle nécessite des travaux de décor et de modernisation, elle est équipée d'une pompe à chaleur en relève de chaudière fioul et de deux panneaux solaires pour la production d'électricité.
Volumes généreux et environnement verdoyant, cette propriété offre une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15950 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 303050 euros

Nom du négociateur : FETIS Luc
Taxe foncière : 3000 euros