Vente Maison 10 pièces 237 m² Rambouillet (78120)

Cette magnifique demeure en pierre de caractère, datant de 1736, propose un potentiel exceptionnel avec une aile à rénover, tout en offrant un cadre agréable avec piscine et vue dégagée, parfaite pour les projets de vie uniques.

L'Agence immobilière EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter cette belle demeure à 20 MIN DE RAMBOUILLET
Charme, authenticité et potentiel exceptionnel pour cette propriété en pierre de caractère.
Nichée dans un environnement dégagé, cette magnifique demeure datant de 1736 développe environ 237 m2 habitables au cœur d'un terrain généreux de 2 343 m2, auquel s'ajoutent deux parcelles incluses dans la vente, offrant de multiples perspectives.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : volumes généreux, cachet préservé et belle luminosité grâce à une double exposition. La maison principale propose 10 pièces, dont cinq chambres et un bureau, deux salles de bains, deux WC idéales pour accueillir une grande famille. Les espaces de vie, composés d'un salon convivial et d'une salle à manger chaleureuse, invitent à partager des moments privilégiés. Un deuxième salon avec poêle et cheminée ainsi qu'une mezzanine pour les moments de détente en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une piscine de 4 x 8 mètres, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une vue dégagée qui renforce le sentiment d'espace et de tranquillité.
Un véritable atout de cette propriété : une seconde aile entièrement à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets (extension, habitation indépendante, investissement locatif, activité professionnelle…). Le potentiel est tout simplement remarquable.
Une cave voutée, un atelier et une grange complètent ce bien et offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété rare, pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amateurs de belles pierres en quête d'un projet de vie unique.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez votre agent immobilier Matthieu COMBEAU.
Cette annonce vous est proposée par COMBEAU Matthieu - EI - NoRSAC: 842 110 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Matthieu COMBEAU
Taxe foncière : 1943 euros