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Sarrazac (24800) - Maison - 9 pièce(s) - 163 m² - Vente - Réf. 992788091855
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Vente Maison 9 pièces 163 m² Sarrazac (24800)

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Vente Maison Propriété Sarrazac
Vente Maison Propriété Sarrazac
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Vente Maison Propriété Sarrazac
Vente Maison Propriété Sarrazac
20 photos disponibles 

Description T9 à Sarrazac

Propriété
Découvrez cet ensemble immobilier unique à Sarrazac : deux habitations indépendantes, un jardin fleuri de 2589 m² et deux piscines. Parfait pour une grande résidence familiale ou des hébergements touristiques au calme dans un cadre verdoyant.

Charmant ensemble immobilier avec deux maisons et piscines au coeur du Périgord vert niché dans un écrin de verdure préservé.
Il se compose de deux habitations indépendantes implantées sur un jardin clos, fleuri et arboré de 2589 m², agrémenté de deux piscines.

La première maison, une élégante longère en pierre du XIXe siècle, comprend 3 chambres de plain-pied, un salon chaleureux, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une cave ainsi qu'une dépendance attenante.
La seconde maison, de construction traditionnelle, se distingue par son atmosphère conviviale et moderne et propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un salon et 3 chambres dont une de plain-pied.

Cet ensemble présente un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'une maison secondaire de charme ou d'une activité d'hébergements touristiques.
Le tout se situe dans un cadre idyllique au calme absolu, au coeur d'un village pittoresque du Périgord vert où règnent sérénité et authenticité.

Honoraires charge vendeur
- Agent commercial Sextant France
- Damien Masse
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26262

Numéro de mandat : 26262

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 163m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 3 salles de bain
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 2589 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu CE10EAE414D24022
    • Mise à jour 30/06/2026 à 01:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    324 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    83 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    324 kWh/m² an
    Émissions
    83 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sarrazac (Dordogne 24)

    21% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    295 000 €
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    SEXTANT FRANCE - Paris

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