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Plassac (33390) - Maison - 6 pièce(s) - 190 m² - Vente - Réf. 992788091961
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Vente Maison 6 pièces 190 m² Plassac (33390)

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Vente Maison Maison familiale de charme avec vue sur l'estuaire Plassac Exclusivité
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Vente Maison Maison familiale de charme avec vue sur l'estuaire Plassac
Vente Maison Maison familiale de charme avec vue sur l'estuaire Plassac
Vente Maison Maison familiale de charme avec vue sur l'estuaire Plassac
Vente Maison Maison familiale de charme avec vue sur l'estuaire Plassac
12 photos disponibles 

Description T6 à Plassac

Maison familiale de charme avec vue sur l'estuaire
Découvrez cette maison familiale d?environ 190 m2 avec 4 chambres et un vaste salon. Profitez d?un cadre paisible sur un terrain de 4 900 m2 avec piscine, terrasse couverte et une vue à couper le souffle sur l?estuaire. Charme et confort garantis.

Sur les hauteurs de Plassac, dans un environnement privilégié où calme et nature règnent en maîtres, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de plain pied d'environ 190 m2 offrant une vue exceptionnelle sur l'estuaire.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : cheminée en pierre, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un caractère authentique et intemporel.
Les espaces de vie ont été pensés pour le confort de toute la famille. Vous profiterez d'un vaste salon, d'un séjour convivial ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace bibliothèque.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.
À l'extérieur, le terrain de près de 4 900 m2 offre un cadre de vie rare. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la piscine et le panorama exceptionnel sur les paysages environnants. La vue sur l'estuaire est tout simplement à couper le souffle.
Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de nature, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, services et commodités de Blaye.
Une maison idéale pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie paisible, avec un panorama unique et un charme authentique.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : Hélène LE GARROIS (EI)
Taxe foncière : 2200 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 190m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 4908 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 6965PLAS-7875
    • Mise à jour 23/06/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 740 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 740 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plassac (Gironde 33)

    51% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROVIMO
    Hélène LE GARROIS (EI) 

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    Immodvisor

    ( Provimo 5 / 5 )

    57 Avis

    PROVIMO - Lisle-en-Rigault
       
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    Hélène LE GARROIS (EI) 

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