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Choue (41170) - Maison - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992788092015

Vente Maison 3 pièces 72 m² Choue (41170)

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Vente Maison 5 min  Mondoubleau - 20 min gare tgv - 22 min Vendôme - 2 chambr Choue
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Vente Maison 5 min  Mondoubleau - 20 min gare tgv - 22 min Vendôme - 2 chambr Choue
Vente Maison 5 min  Mondoubleau - 20 min gare tgv - 22 min Vendôme - 2 chambr Choue
Vente Maison 5 min  Mondoubleau - 20 min gare tgv - 22 min Vendôme - 2 chambr Choue
Vente Maison 5 min  Mondoubleau - 20 min gare tgv - 22 min Vendôme - 2 chambr Choue
15 photos disponibles 

Description T3 à Choue

5 min Mondoubleau - 20 min gare tgv - 22 min Vendôme - 2 chambr
Maison sur sous-sol à Choue offrant la possibilité de retrouver deux chambres. Dispose d'un beau jardin de 1298 m² pour profiter de l'extérieur. Prix de 75 000 € honoraires inclus.

David Gaillard vous propose cette maison sur sous-sol, composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres actuellement réunies en une seule grande pièce.

Il sera très facile de retrouver la configuration d'origine grâce à la remise en place d'une cloison et de deux portes, permettant ainsi de disposer à nouveau de deux chambres distinctes.

Le sous-sol comprend également une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terasse et d'un agréable jardin arboré de 1 298 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Prix hors honoraires d'agence 69 000 €.
Prix honoraires inclus 75 000 €.

Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : mixte
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu fr078533
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    239 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    239 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Choue (Loir-et-Cher 41)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    75 000 €
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