Vente Maison 4 pièces 78 m² Sacey (50170)

Opportunité rare à Sacey : deux maisons sur 2 000 m². L'une à rénover pour personnaliser selon vos envies, l'autre quasi achevée pour un emménagement immédiat. Idéal pour projet familial ou investissement locatif à proximité du Mont-Saint-Michel.

Situé à seulement 20 minutes du Mont-Saint-Michel et à 6 minutes du village de Sacey, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'acquérir une propriété composée de deux maisons sur un terrain d'environ 2 000 m².

Le village de Sacey dispose de son école primaire, tandis que les commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles à Saint-James (15 minutes) et Pleine-Fougères (20 minutes).

La première maison, d'environ 95 m², comprend trois chambres et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos envies.

La seconde maison, entièrement rénovée, est presque achevée et ne demande que quelques finitions.

Lumineuse et fonctionnelle, elle permet d'être habitée immédiatement pendant la rénovation de la maison principale.

Une fois les travaux terminés, cette seconde habitation pourra être conservée pour accueillir la famille, recevoir des amis ou être exploitée en location annuelle ou saisonnière, sous réserve des

À seulement 20 minutes du Mont-Saint-Michel, 6 minutes de Sacey, 15 minutes de Saint-James et 20 minutes de Pleine-Fougères, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

La maison principale, d'une surface habitable d'environ 95 m², comprend actuellement trois chambres et nécessite une rénovation complète.

Son agencement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un vaste séjour, une cuisine familiale, une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains à l'étage.

Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

La seconde maison, entièrement rénovée et presque achevée, ne nécessite plus que quelques finitions.

Lumineuse et fonctionnelle, elle permet d'être habitée immédiatement pendant les travaux de rénovation de la maison principale.

Par la suite, elle pourra être utilisée comme logement indépendant, location à l'année, gîte touristique, hébergement familial ou logement pour un proche, selon votre projet et la réglementation en vigueur.

Située dans un environnement calme, à proximité de la frontière entre la Normandie et la Bretagne, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs de Saint-James.

Pleine-Fougères permet également un accès facile à Saint-Malo, à la Côte d'Émeraude et aux ports desservant le Royaume-Uni.

Le village de Sacey dispose de son école primaire, un atout pour les familles.

Cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant une maison familiale avec dépendance, un projet de rénovation en Normandie, une propriété avec potentiel locatif, ou encore un investissement à proximité du Mont-Saint-Michel, l'un des sites touristiques les plus visités de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr