Vente Maison 5 pièces 130 m² Couture-sur-loir (41800)

Cette maison de charme de 1930 offre un cadre idyllique avec étang privé et terrasse sur l'eau. Nichée dans un parc arboré, elle combine sérénité et authenticité. Un lieu idéal pour profiter de la nature et envisager divers projets.

Très jolie maison de charme de1930 avec un cachet et un environnement exceptionnel au bord de la rivière Le Loir et limitrophe du département 41800 & 72340 avec un petit étang & un terrain arboré avec de beaux arbres 
En vallée de la Sarthe et du perche Vendômois.

Résidence secondaire de 130m² & terrain arboré de 9887m²
Bruno Debain agent centre val de Loire Chambord vous propose : ces 360° chez LEGGETT immobilier 41000 Loir /Cher.
Elle se compose le tout au réez de chausée de 4 chambres, 1 salon/salle à manger une cuisine,2 salles de bains , 1 carport, 1 garage , 1 marre ou étangs sur près d'un hectare.
Découvrez ce charme authentique & profiter de la nature

Maison de charme avec étang et terrasse sur l?eau Cadre naturel exceptionnel
Nichée au c?ur d?un environnement préservé, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie rare, où la nature et l?eau composent un paysage unique et apaisant.
Dès l?arrivée, le charme opère : volumes harmonieux, façade lumineuse, volets bois aux teintes chaleureuses? une atmosphère authentique, typique des belles demeures de campagne.
Un extérieur d?exception
Le véritable atout du bien se dévoile à l?extérieur :
Magnifique parc arboré, offrant intimité et sérénité
Étang privé, véritable havre de paix
Accès direct à l?eau avec la rivière LE LOIR 41
terrasse surplombant le bief, idéale pour les moments de détente
Environnement verdoyant sans vis-à-vis direct
Un cadre privilégié, propice à la contemplation et aux instants suspend
La propriété propose une architecture équilibrée et pleine de caractère :
Toiture traditionnelle renforçant l?authenticité
Un lieu aux multiples projets
Résidence principale au vert
Résidence secondaire de charme
Projet d?accueil (gîte, location saisonnière, maison d?hôtes)
Les + qui font la différence
Bien rare avec point d?eau privatif
Terrasse directement sur l?eau
Parc arboré offrant calme et intimité
Cachet et cohérence de l?ensemble
Fort potentiel de valorisation
Une adresse unique pour les amoureux de nature
Un lieu confidentiel, à la croisée de l?authenticité et de la douceur de vivre, où chaque saison révèle une nouvelle atmosphère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr