Vente Maison 5 pièces 116 m² Gours (33660)

Découvrez cette maison de 116 m² située dans un environnement calme et verdoyant, avec un vaste terrain de 6000 m². Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée, de 3 chambres et d'une terrasse couverte, idéal pour vos moments en famille.

Maison de plein pied à 3 km de Saint-Seurin-sur-l'Isle

Gare SNCF et de toutes les commodités à 5 min, Accès A 89 à 10 min

Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 116 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de 6000 m²

Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante avec un petit cellier, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout

A l'extérieur vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand garage de 51 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement

Le terrain de 6000 m² séduira les amoureux de la nature

A visiter sans tarder

Cette annonce référence 339498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016.

Prix du bien : 282 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023

Score DPE : 138 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICIA MAILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant