Description T7 à Marcilly sur maulne
Je vous propose une charmante maison de village du 19ème siècle, offrant de beaux volumes et un caractère unique. Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de l'histoire, elle propose tout le confort de plain-pied avec ses 4 chambres (dont 2 en enfilade), son salon et son séjour spacieux.
La cuisine est à aménager selon vos envies pour accueillir vos moments culinaires.
Une véranda est accolée à la maison, parfaite pour profiter du soleil.
Sur un terrain entièrement clos, trois dépendances complètent la propriété et offrent de multiples possibilités : atelier, espace de stockage,.... L'ancien four à pain est un véritable atout pour les amateurs d'authenticité.
Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ce bijou à votre goût.
Autres atouts :
- Cave
- Garage
- Greniers
- Assainissement tout-à-l'égout
- Puits
Situé dans le département d'Indre-et-Loire, limitrophe avec le Maine-et-Loire et la Sarthe, Marcilly-sur-Maulne est un village paisible niché au cœur de la Gâtine tourangelle. Traversé par la rivière Maulne, affluent du Loir, il offre un cadre de vie bucolique et authentique, à seulement 10 mn des écoles et commerces, 40 km au nord-ouest de Tours et 50 mn de la gare TGV.
Entouré de champs et de forêts, Marcilly-sur-Maulne est un havre de paix idéal pour se ressourceret profiter de la nature. Les amateurs de randonnée et de vélo trouveront ici de nombreux sentiers pittoresques à explorer.
Le village abrite un château du XVIIe siècle, le Château de Marcilly-sur-Maulne, également connu sous le nom de Château de la Diablesse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel - Réf.959955
Nom du négociateur : THIBAULT Sabine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 173m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1109 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932902568
- Mise à jour 23/06/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 210 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Marcilly sur maulne (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
THIBAULT Sabine
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