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Montsoreau (49730) - Maison - 6 pièce(s) - Vente - Réf. 992788094133
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Vente Maison 6 pièces Montsoreau (49730)

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Vente Maison Maison Montsoreau 6 pièce(s) Montsoreau
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Vente Maison Maison Montsoreau 6 pièce(s) Montsoreau
12 photos disponibles 

Description T6 à Montsoreau

Maison Montsoreau 6 pièce(s)
Cette maison de village restaurée offre une vue imprenable sur la Loire et le château. Avec 3 chambres, un séjour double lumineux et une terrasse, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. À visiter sans tarder.

A 10 MINUTES DE SAUMUR, au coeur de Montsoreau, maison de village en tuffeau entièrement restaurée avec une jolie vue sur la Loire et le château. Ce bien comprend: -au rez-de-chaussée: un séjour double avec cheminée et un poêle à bois, une cuisine aménagée et une buanderie. -au 1er étage: un palier desservant des toilettes et une salle de bains qui bénéficie d'un accès à un balcon donnant sur la château. Un couloir avec des tomettes dessert 2 chambres avec des poutres, dont une avec une jolie cheminée décorative en tuffeau. -au 2ème étage: un bureau avec accès sur une terrasse avec une magnifique vue sur le château et la Loire, une grande chambre avec une superbe charpente apparente et un parquet en chêne. Pour plus d'informations, contactez-moi Delphine HAMON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Numéro de mandat : 3

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60823287_676
    • Mise à jour 09/07/2026 à 06:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montsoreau (Maine-et-Loire 49)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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