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La Rochelle (17000) - Maison - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992788095421
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Vente Maison 3 pièces 72 m² La rochelle (17000)

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Vente Maison LA ROCHELLE - QUARTIER LAFOND La rochelle Exclusivité
Vente Maison LA ROCHELLE - QUARTIER LAFOND La rochelle
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12 photos disponibles 

Description T3 à La rochelle

LA ROCHELLE - QUARTIER LAFOND
Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied non mitoyenne dispose d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis et d'un garage. Idéale pour un projet de personnalisation, elle attend vos idées de rafraîchissement.

Dans le quartier recherché de Lafond à La Rochelle, au calme tout en restant à proximité des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne. Elle se compose d'une entrée desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux et une cuisine. Une buanderie ainsi qu'un garage avec galetas viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité, rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 360
Année de construction : 1956
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1500

Précision localisation : LAFOND

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 360 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14402530_544
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    321 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    321 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE CABINET COUDERT LA ROCHELLE

    Agence immobilière à La Rochelle (17000)

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    L'ADRESSE CABINET COUDERT LA ROCHELLE - La Rochelle

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