Vente Maison 3 pièces 50 m² Allassac (19240)

Opportunité rare : maison de village à rénover, offrant un potentiel remarquable au c?ur d?un hameau de caractère. Bénéficiez également d?un terrain et d?une petite habitation indépendante avec vue imprenable sur la campagne corrézienne.

iad France - Valerie Gaut vous propose: Maison de village en pierre à rénover entièrement – Fort potentiel

Au cOEur d'un hameau de caractère composé de magnifiques maisons en pierre, découvrez cette maison de village à rénover entièrement, actuellement inhabitable en l'état, offrant un potentiel remarquable pour un premier investissement ou pour les amoureux de la rénovation.

Cette bâtisse nécessite une réhabilitation complète, mais laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une belle résidence familiale ou un projet à fort potentiel de valorisation.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un terrain sur lequel est implantée une petite habitation indépendante à rénover également mais qui pourrait être habitable en l'état. Cette dernière comprend une chambre, un coin cuisine et un salon, et bénéficie d'une vue magnifique, à couper le souffle, sur la campagne corrézienne.

Le bien dispose également d'un bois non attenant, apportant un véritable atout supplémentaire pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Attention : ce bien est indissociable du mandat n°2050521, correspondant au bien mitoyen proposé au prix de 20 000 €. La vente ne pourra être réalisée séparément.

L'acquisition des deux biens offre une opportunité rare de réunir les bâtisses afin de créer une très belle maison d'habitation familiale au cOEur d'un hameau de charme, dans un environnement typiquement corrézien. Sa situation à 2 kms d'Objat et 2 Kms d'Allassac est un vrai plus.

Un projet idéal pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien de caractère avec une vue exceptionnelle et un fort potentiel de transformation.

Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 234
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 40500 euros
Bien En copropriété : Non