Vente maison de prestige 4 pièces Coursegoules (06140)

Vue panoramique et calme absolu pour cette maison lumineuse de 182 m². Profitez de 5 chambres, d'un grand séjour avec poêle à bois, et d'un garage transformable. Potentiel pour deux logements indépendants déjà aménagés.

COURSEGOULES – Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel !

À seulement 1,4 km du village et 1km de l école découvrez cette maison de 2010, lumineuse et chaleureuse de 182 m², posée sur un terrain de 1947 m² sans vis-à-vis. Ici, l'espace, la lumière et la nature sont au rendez-vous !

- 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée

- 2 salles d'eau avec wc (1 par étage)

- Grand séjour avec poêle à bois et coin repas

- Cuisine équipée + cellier, 2 dressings, buanderie, WC indépendant

-Garage de 79 m² (transformable en appartement, entrepôt ou local professionnel)

 Maison économe (DPE B)

- Isolation récente intérieure et extérieure – chauffe-eau thermodynamique - façade de 2024

 Climatisation réversible – portail électrique

 Terrain piscinable – stationnements multiples

Potentiel ++ : possibilité de créer 2 logements indépendants (accès séparés déjà existants).

Superficie totale possible : jusqu'à 261 m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond !

📍 A 35 Min de Cagnes sur mer, à 17 km de Vence, 34 km de l'aéroport de Nice

 Environnement paisible, ensoleillé et verdoyant

Une maison de maçon, tout en béton, bien rare, où il fait bon vivre à l'année… ou s'évader le week-end !

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques :
- Sous sol
- Terrasse
- Plan pied
- Accès handicapés
- Nb parkings : 2
- Nb garages : 1


Honoraires à la charge : Vendeur