Vente Maison 4 pièces 74 m² Cormeilles (27260)

Découvrez cette maison normande implantée sur un vaste terrain de 1500 m², offrant un cadre verdoyant et calme. Idéale pour profiter des beaux jours grâce à sa terrasse, elle se compose d'un séjour, cuisine et de plusieurs chambres.

27260 Cormeilles à découvrir cette maison Normande dans un environnement calme et verdoyant à proximité du charmant village de Cormeilles et de ses commerces et écoles.

Cette maison est composée d'un séjour-salon, une cuisine, une salle de douche avec WC.

A l'étage deux chambres en enfilades et un bureau et une autre pièce pouvant servir de petite chambre.

Une terrasse pour les beaux jours, l'ensemble édifié sur un terrain plat d'environ 1500 m².

Possibilité d'acheter 5000 m² de terrain supplémentaire avec 2 bâtiments et un C.U positif pour la réhabilitation du bâtiment à usage d'habitation ( prix en supplément )

Prix : 126 000 Euros Honoraires de négociation de 6.78 % TTC (soit 8000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 118 000 euros net vendeur hors honoraires.

DPE / G GES/ C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat référence 441274- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BERNARD Vanessa

Prix net vendeur : 118000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.78 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui