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Camblanes-et-Meynac (33360) - Maison - 7 pièce(s) - 143 m² - Vente - Réf. 992788111459
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Vente Maison 7 pièces 143 m² Camblanes-et-meynac (33360)

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Vente Maison Maison traditionnelle dans bel environnement Camblanes-et-meynac Exclusivité
Vente Maison Maison traditionnelle dans bel environnement Camblanes-et-meynac
Vente Maison Maison traditionnelle dans bel environnement Camblanes-et-meynac
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Vente Maison Maison traditionnelle dans bel environnement Camblanes-et-meynac

Description T7 à Camblanes-et-meynac

Maison traditionnelle dans bel environnement
Découvrez cette maison des années 80 à Camblanes-et-Meynac, offrant de nombreuses possibilités d'extension sur un terrain spacieux de 2800 m². Un bon potentiel à valoriser après des travaux de rafraîchissement.

Nouvelle exclusivité - Votre conseiller SAFTI Alexandre Carteau () vous propose de venir découvrir cette maison traditionnelle des années 80 de 143 m² sur un terrain d'environ 2800 m². Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un beau potentiel de part son emplacement rare et par les possibilités d'extension. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, trois chambres, un bureau, un cellier/buanderie ainsi que 4e chambre à l'étage.
Plans, photos, visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

Surface terrain : 2800 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 143m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2800 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1676823_4866
    • Mise à jour 07/07/2026 à 23:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 995 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 995 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Camblanes-et-meynac (Gironde 33)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    44%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Alexandre CARTEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    395 000 €
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