Vente Maison 300 m² Semoussac (17150)

Profitez d'une rare opportunité d'acquérir cette maison en pierre avec un gîte meublé, idéal pour un revenu complémentaire. Un cadre paisible entre terre et mer, à 35 minutes des plages.

Et si votre futur lieu de vie finançait une grande partie de votre projet immobilier ?

À Semoussac (cadre calme, à 8 min de l'A10 et 35 min des plages), découvrez cette magnifique propriété en pierre de 11 pièces (6 chambres) sur un terrain arboré de 4 233 m² sans vis-à-vis. Un bien rare avec gîte indépendant immédiatement rentable !

Pourquoi cette propriété va vous simplifier la vie :
- Maison principale de caractère : Spacieuse, lumineuse et chaleureuse avec une excellente performance énergétique (DPE C).
- Revenus immédiats : Un gîte meublé indépendant de 93 m² générant environ 15 000 € de revenus saisonniers par an. Idéal pour booster votre budget ou accueillir vos proches.
- Espace détente complet : Une grande piscine sécurisée de 11x5 m avec sa terrasse ensoleillée, un grand garage et des dépendances.

Cette propriété unique éveille votre curiosité ? Dossier complet et visite virtuelle disponibles après un premier échange téléphonique. Appelez-moi dès maintenant : nous ferons le point sur vos critères et nous préparerons ensemble votre projet.

L'avis d'Anne-Gaëlle : « Une propriété rare qui réunit le charme de la pierre, de beaux volumes, une piscine et un véritable potentiel de revenus grâce au gîte déjà exploité. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Surface terrain : 4233 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON