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Maisoncelles-en-Brie (77580) - Maison - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992788119905

Vente Maison 3 pièces 72 m² Maisoncelles en brie (77580)

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Vente Maison Maison individuelle de plain-pied au bord de l'étang Maisoncelles en brie
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Vente Maison Maison individuelle de plain-pied au bord de l'étang Maisoncelles en brie
Vente Maison Maison individuelle de plain-pied au bord de l'étang Maisoncelles en brie
7 photos disponibles 

Description T3 à Maisoncelles en brie

Maison individuelle de plain-pied au bord de l'étang
Maison de plain-pied entièrement indépendante sur un vaste terrain de plus de 1 300 m2, située dans un cadre paisible à deux pas de l'étang. Un fort potentiel d'agrandissement et un environnement verdoyant vous attendent.

Julien GROSSI de L'agence OBJECTIFIMMO Crécy vous propose :
Située dans le charmant village de Maisoncelles-en-Brie, à deux pas de l'étang et de son environnement naturel privilégié, découvrez cette maison entièrement indépendante de plain-pied édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1 300 m2.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'espace. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et constitue un véritable havre de paix.
La maison bénéficie également d'un fort potentiel d'agrandissement, permettant de concrétiser de nombreux projets selon vos besoins et vos envies.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement à fort potentiel, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'évolution.
Les atouts :

Maison entièrement indépendante

Plain-pied

Terrain de plus de 1 300 m2

Environnement calme et verdoyant

À proximité immédiate de l'étang

Fort potentiel d'agrandissement

Cadre de vie privilégié

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par GROSSI Julien - EI - NoRSAC: 804591535, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : GROSSI Julien
Taxe foncière : 700 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1391 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1300-297930
    • Mise à jour 24/06/2026 à 23:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    55 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 425 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 425 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    55 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maisoncelles en brie (Seine-et-Marne 77)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    231 000 €
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