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Montlouis-sur-Loire (37270) - Maison - 6 pièce(s) - 183 m² - Vente - Réf. 992788120072
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Vente Maison 6 pièces 183 m² Montlouis sur loire (37270)

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Vente Maison Maison contemporaine Montlouis sur loire Nouveau
Vente Maison Maison contemporaine Montlouis sur loire
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Vente Maison Maison contemporaine Montlouis sur loire
Vente Maison Maison contemporaine Montlouis sur loire
Vente Maison Maison contemporaine Montlouis sur loire
12 photos disponibles 

Description T6 à Montlouis sur loire

Maison contemporaine
Maison moderne inspirée de Le Corbusier, lumineuse et confortable, avec de grandes baies vitrées et une suite parentale. Un jardin paysagé clos vous attend pour des moments de détente. Rare sur le marché, à ne pas manquer.

Construite en 2004, cette maison moderne d'inspiration Le Corbusier offre 183 m² habitables, un garage double et un terrain clos et paysagé de 585 m² dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Montlouis.

En rez-de chaussée, la maison comprend une vaste entrée avec placards, une buanderie, un grand garage double avec porte motorisée et un cellier.

Au 1er étage, et en rez-de-jardin, vous découvrirez un lumineux séjour d'environ 43 m² avec cheminée et grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin (exposition sud et ouest).
Semie ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée offre un bel espace de travail et de rangement moderne et lumineux.
Un couloir avec de nombreux rangements dessert les WC ainsi que la belle suite parentale : chambre de 15 m² avec parquet chêne et baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse, dressing et salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.

Le 2ème étage est baigné de lumière grâce aux fenêtres de toit et à la porte vitrée ouvrant sur la terrasse ouest permettant de profiter des couchers de soleil.
Un couloir dessert 3 chambres avec placards, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

La terrasse en bois exotique a été habilement conçue pour prolonger les pièces de vie et offrir un bel espace supplémentaire pour des moments de détente en famille ou amis.
Le jardin entièrement clos et paysagé est un véritable havre de paix et de verdure au calme et à l'abri des regards.

Maison moderne, lumineuse, confortable et entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées.
De belles prestations ! Rare sur le marché, ne tardez pas !

Prix : 474.000 € TTC, honoraires inclus (charge vendeur)
Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 27810

Numéro de mandat : 27810

Plus d'information :

- Alarme

Précision localisation : centre ville, commerces, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 183m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 585 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 89CC7B47ECC543AF
    • Mise à jour 24/06/2026 à 01:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlouis sur loire (Indre-et-Loire 37)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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