Vente Maison 4 pièces 67 m² Aubin (12110)

Maison de plain-pied à Aubin, offrant un vaste terrain de 3000 m², idéale pour investisseurs ou primo-accédants. Composée de 2 chambres, séjour de 21 m² et garage, elle requiert des travaux de rafraîchissement.

Venez découvrir cette maison de 84 m² habitables sur une parcelle de 3000 m², proches Decazeville, 40 minutes de Rodez.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour indépendant de 21 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à granulés complété par une chaudière au fioul, ainsi que du tout-à-l'égout aux normes.

Un garage complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir à l'intérieur.

Une opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants à la recherche d'un bien avec potentiel et bonne rentabilité locative.

Prix attractif. A découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) (réf. 605249 )

Nom du négociateur : LIEUTARD Muriel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant