Vente Maison 10 pièces 170 m² Cambrai (59400)

Découvrez ce pavillon individuel de 170 m², idéal pour une famille, situé sur un terrain de 1 480 m² sans vis-à-vis. Avec 4 chambres et un vaste sous-sol, il offre un cadre de vie paisible, à proximité de Cambrai.

Nouveauté chez CITYA Nord de France CAMBRAI, A 5 minutes de Cambrai Situé dans un secteur particulièrement recherché et apprécié, découvrez ce beau pavillon individuel développant environ 170 m² habitables, édifié sur une magnifique parcelle de 1 480 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'une chambre avec salle de bains en RDC, offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, des espaces de stockage et diverses possibilités d'aménagement. Prestations complémentaires : Chauffage central au gaz de ville Menuiseries bois double vitrage Accès et stationnements en macadam Terrain entièrement clos Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété de qualité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CITYA Nord de France CAMBRAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1481
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 120015

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.58 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1700 euros