Vente Maison 6 pièces 175 m² Champignelles (89350)

Maison de Maître avec beaux volumes à Champignelles, offrant un salon lumineux de 27 m², 5 chambres rénovées et un grand grenier aménageable. Jardin gravillonné et calme assuré, avec tous les commerces et services de santé à proximité.

Belle ancienne maison de Maître, avec de beaux volumes.
À 1h45 de Paris, entre Montargis et Auxerre
Comprenant 6 pièces dont 5 entièrement rénovées. Prévoir rénovation d'une chambre, de la cuisine et 1 pièce qui sert de buanderie.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec carrelage ancien en ciment, un salon/salle à manger de 27 m² entièrement carrelé, 1 chambre de 15m² avec parquet en chêne massif, cuisine de 18m², salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie.
Au premier étage, vous avez un grand palier qui dessert 3 chambres de: 23m² avec parquet en chêne massif, 22m² avec sol pin massif et 15m² sol en tomettes, 1 bureau sol en tomettes, 1 dressing et un débarras. Ainsi qu'une pièce servant de montée d'escalier vers un grand grenier de grande hauteur aménageable.
Cour à l'arrière de la maison et jardin gravillonné garni de plantations d'arbustes avec bûcher sur le devant.
Double vitrage
Tout à l'égout
Utilisation de matériaux haute qualité pour l'électricité qui a été refaite et pour l'isolation de la rénovation
Chauffage par poêle à bois situé dans le salon et radiateurs électriques à inertie fluide dans toute la maison.
Montant de la taxe d'habitation: 790€
Très calme, au c?ur de Champignelles, avec commerces, écoles et maison de santé à proximité. Médecins généralistes, ostéopathe, kiné, dentiste, orthophoniste, infirmiers, sophrologue et erg