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Mortagne-sur-Gironde (17120) - Maison - 4 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992788163196
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Vente Maison 4 pièces 67 m² Mortagne-sur-gironde (17120)

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Vente Maison charmante maison de ville Mortagne-sur-gironde
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Vente Maison charmante maison de ville Mortagne-sur-gironde
Vente Maison charmante maison de ville Mortagne-sur-gironde
9 photos disponibles 

Description T4 à Mortagne-sur-gironde

charmante maison de ville
Maison fonctionnelle et accueillante à Mortagne-sur-Gironde. Avec 3 chambres, un jardin et un garage, elle offre un cadre de vie chaleureux à proximité des commodités. Idéale pour une vie de famille confortable. Prix de vente : 159 900 €.

Située à Mortagne-sur-Gironde (17120), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités et à une école à proximité.

À l'extérieur, cette charmante petite maison présente une façade en enduit typique de la région, avec un jardin offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage facilite le stationnement et le rangement des affaires, les murs en pierre confèrent un charme traditionnel à l'ensemble.

À l'intérieur, la maison se révèle fonctionnelle et accueillante. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre, un débarras et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace de vie de 67 m² environ. Récemment repeinte, cette propriété de 4 pièces offre un cadre chaleureux pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Surface terrain : 217 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 67m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 217 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1532975_12468
    • Mise à jour 02/07/2026 à 17:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    263 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 890 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 890 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    263 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mortagne-sur-gironde (Charente-Maritime 17)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Bruno CURAUDEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    159 900 €
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