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Pontchâteau (44160) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992788163860
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Pontchateau (44160)

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Vente Maison Maison avec gros potentiel Pontchateau
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Vente Maison Maison avec gros potentiel Pontchateau
Vente Maison Maison avec gros potentiel Pontchateau
6 photos disponibles 

Description T5 à Pontchateau

Maison avec gros potentiel
Maison Nantaise de 130m2 offrant un grand espace de vie ouvert, une cuisine fonctionnelle et une véranda de 13m2 sur un terrain de 1400m2. Avec 3 chambres lumineuses et la possibilité d'aménager les combles, cette maison est idéale pour une famille.

Maison type Nantaise de 130m2 sur un terrain de 1400m2 dont une partie peut être vendue en constructible.
3 grandes chambres lumineuses, un grand dressing, une mezzanine et une grande salle de bain avec double vasque et grande douche à l'étage. Possibilité d'aménager les combles pour créer chambres supplémentaires.
Au RDC, vous y trouver un grand espace de vie tout ouvert avec une grande cuisine très fonctionnelle et aménagée (sauf Four et micro ondes), un salon avec un poêle à bois, et une grande véranda de 13m2 donnant sur le jardin entièrement clôturé. Une grande buanderie vient compléter ce bien. Environnement très calme. Maison idéale pour couple avec enfants, aimant la campagne à la ville.
Ce bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, le tout avec des entretiens annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 291 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AUBREY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 942256611

Surface terrain : 1400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1400 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1671084_31248
    • Mise à jour 24/06/2026 à 16:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 985 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 985 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pontchateau (Loire-Atlantique 44)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Cynthia AUBREY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    271 291 €
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