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Arras (62000) - Maison - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992788163982
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Vente Maison 4 pièces 77 m² Arras (62000)

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Vente Maison Maison de ville Arras Nouveau
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Vente Maison Maison de ville Arras
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20 photos disponibles 

Description T4 à Arras

Maison de ville
Cette maison de ville lumineuse à Arras offre un studio indépendant et un jardin privatif. Parfaite pour une famille, son agencement pratique de 77 m² en fait un véritable cocon, à proximité des écoles et des commodités. Disponible à 184 999 €.

Située dans la charmante ville d'Arras (62000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus. Proche des écoles, lycées et collèges, elle est idéalement située pour les familles. La fibre est disponible, assurant une connexion internet rapide, et les commodités de la ville sont facilement accessibles.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave spacieuse, d'un jardin privatif, d'un garage pour stationner en toute tranquillité et d'un studio indépendant . La façade en brique confère à la propriété un charme traditionnel et solide, ajoutant à son attrait visuel.

À l'intérieur, la maison offre 77 m² de surface habitable répartis en 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Cette maison de ville lumineuse et accueillante propose un agencement pratique pour le quotidien. Parfait pour une famille ou un couple, cet espace bien proportionné offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248

Surface terrain : 208 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 208 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1675839_22312
    • Mise à jour 24/06/2026 à 16:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    212 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    212 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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