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Ablain-Saint-Nazaire (62153) - Maison - 6 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992788164417

Vente Maison 6 pièces 109 m² Ablain-saint-nazaire (62153)

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Vente Maison CORPS DE FERME Ablain-saint-nazaire Nouveau
Vente Maison CORPS DE FERME Ablain-saint-nazaire
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15 photos disponibles 

Description T6 à Ablain-saint-nazaire

CORPS DE FERME
Maison atypique partiellement rénovée à Ablain-Saint-Nazaire, offrant une vue imprenable sur la campagne. 6 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée, et un terrain de 1228 m². Le potentiel de cette propriété séduira les amoureux de la nature.

Située à Ablain-Saint-Nazaire (62153), cette maison individuelle offre un cadre unique au sein d'un environnement calme et préservé. Nichée dans un espace quasi isolé, elle propose une vue imprenable sur la campagne environnante, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Ce lieu atypique, bordé de champs et de bois, séduira les amateurs de quiétude et de promenades, offrant un dépaysement total loin de l'agitation urbaine.

La maison, partiellement rénovée, s'étend sur une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 1228 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle présente un agencement original en semi-plain-pied, offrant une chambre au rez-de-chaussée et les autres à l'étage. Son mélange de rusticité et de modernité dans la décoration crée un charme certain. Dotée de plusieurs dépendances, cette propriété promet un immense potentiel à exploiter. Les finitions restantes laissent libre cours à l'imagination pour en faire une résidence des plus singulières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

Surface terrain : 1228 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 109m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1228 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1679632_28406
    • Mise à jour 24/06/2026 à 20:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ablain-saint-nazaire (Pas-de-Calais 62)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Patricia BRIAVAL 

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    224 500 €
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