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Ploërmel (56800) - Maison - 11 pièce(s) - 315 m² - Vente - Réf. 992788180910
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Vente Maison 315 m² PloËrmel (56800)

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Vente Maison Maison PloËrmel
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20 photos disponibles 

Maison à vendre PloËrmel (Morbihan 56)

Maison
Maison d'architecte de 315 m2 sur un terrain de 3100 m2 clos et arboré. Avec 4 chambres et de beaux espaces de vie, elle séduira par son cadre paisible à proximité du centre et de toutes les commodités.

Maison d'architecte de 1981 de 315 m2 sur son parc arboré et clos de 3100 m2.
Secteur calme de Ploërmel proche des commodités, écoles et commerces...
Bien d'exception à rafraîchir.

Au RDC, une grande entrée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse extérieure ainsi que sur la véranda.
Une grande salle à manger, deux salons dont un avec cheminée/insert donnant également sur la terrasse exterieure.
une chambre parentale avec salle de bain et douche et quatre chambres dont une avec salle d'eau, toutes donnant sur une terrasse extérieure.
Un WC et une salle d'eau commune.
un cellier avec le ballon thermodynamique et l'adoucisseur d'eau, une cave et une grande salle de jeux...

A l'étage, actuellement un très grand espace mezzanine avec bureau et bibliothèque.

A l'extérieur, un grand car port à l'entrée, une belle terrasse extérieure abritée...
vide sanitaire sous toute la maison et tout à l'égout.

Une superbe maison à rafraîchir, sur un beau terrain arboré et fermé par un haut portail automatique.
un endroit très calme proche du centre de Ploërmel...
A visiter

Honoraires : 3,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000 € Agent Commercial Sextant France
- Jackie Groneau agent basé à BAUD
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27987

Numéro de mandat : 27987

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 315m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 3100 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 6B2DA9DFC3DD44B3
    • Mise à jour 30/06/2026 à 01:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    192 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 832 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 832 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    192 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à PloËrmel (Morbihan 56)

    51% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    22%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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