Vente Maison 4 pièces 120 m² Mohon (56490)

Maison en pierre lumineuse au c?ur d'un village breton, offrant 4 chambres, une cuisine-salle à manger spacieuse et un jardin intime. Idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances, à proximité des commodités et des sites touristiques.

Charmante maison en pierre au c?ur d?un village breton

Nichée dans un pittoresque village breton, cette charmante maison en pierre bénéficie d?un emplacement privilégié à quelques pas des commodités locales, notamment un bar-restaurant, une boulangerie et les services du village.

La ville de Ploërmel ainsi que la magnifique cité médiévale de Josselin, réputée pour son splendide château et ses promenades le long du canal, se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.

Le superbe littoral breton est quant à lui accessible en environ 40 minutes, offrant un cadre idéal pour profiter des plages et des paysages côtiers de la région.

Pleine de caractère et baignée de lumière naturelle, cette propriété vous accueille par une entrée carrelée qui mène à une spacieuse cuisine-salle à manger exposée plein sud.

Récemment rénové avec un nouveau revêtement de sol par l?actuel propriétaire, cet espace lumineux et convivial est idéal aussi bien pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir des invités.

La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d?un accès direct à la terrasse et au jardin privé par des portes-fenêtres, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L?espace repas est agrémenté d?un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l?année.

Le charmant salon, tout aussi lumineux, dispose d?une cheminée traditionnelle de style inglenook équipée d?un poêle à bois, offrant un cadre idéal pour des soirées cosy au coin du feu.

Le carrelage présent sur tout le rez-de-chaussée allie praticité et confort.

Une salle d?eau avec WC complète ce niveau.

À l?étage, le premier niveau comprend quatre belles chambres doubles, toutes baignées de lumière naturelle grâce à une combinaison de fenêtres classiques et les Velux.

Les parquets en bois traditionnels et la décoration soignée renforcent le charme authentique de la propriété.

Une seconde salle d?eau ainsi qu?un WC offrent un confort appréciable pour une famille.

À l?extérieur, la propriété bénéficie d?un garage offrant un espace de rangement et pour un véhicule, des vélos ou du matériel de jardinage.

Le jardin , à la fois intime et facile d?entretien, constitue un véritable havre de paix pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou profiter du soleil, sans les contraintes d?un entretien important.

Que vous recherchiez une résidence familiale confortable, une charmante première acquisition ou une agréable maison de vacances au c?ur de la Bretagne, cette propriété séduisante offre caractère, praticité et une excellente qualité de vie dans un environnement villageois très recherché.
Rez de chaussée:
Entrée: 5,5M2
Salon: 28M2
Salle à manger : 18M2
SDB: 3,3M2
A L'Etage:
Chaambre 1 : 11M2
Chambre 2 : 15M2
Chambre 3 : 16M2
Chambre 4 : 12M2
Salle de bain: 3M2
Garage : 16M2
Cuisine: 7M2


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr