Description T6 à Bourg en bresse
Un extérieur unique en cœur de ville.
À Bourg-en-Bresse, idéalement située entre Mâcon, Lyon et Genève, cette maison de ville atypique vous invite à vivre une expérience différente, où chaque espace a été pensé pour allier confort, lumière et douceur de vivre.
Derrière sa façade discrète se cache une véritable surprise.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Puis, comme un cocon, le salon avec cheminée vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et deviendra sans aucun doute un lieu central de partage.
À l'étage, chacun trouve sa place : deux chambres, un espace bureau ou chambre d'enfant, et une mezzanine à imaginer selon vos envies… coin lecture, salle de jeux ou espace détente.
Mais le véritable coup de cœur se vit à l'extérieur (645 m²)
Ici, tout invite à ralentir : piscine, espace spa, coin zen, terrasse… Une ambiance presque méditerranéenne, comme une parenthèse hors du temps.
Enfin, un studio indépendant avec salle d'eau vient compléter ce bien. Actuellement exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité, il peut également être le lieu de prédilection d'un ado ou de la famille/amis de passage. C'est un véritable atout.
Autres dépendances en structure bois qui peuvent être exploitées en atelier, bureau, idéales pour les bricoleurs ou une profession indépendante.
Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie.
Autres photos sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel - Réf.960832
Nom du négociateur : LOBREAU Corinne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 158m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 645 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340934935224
- Mise à jour 25/06/2026 à 07:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 915 €
3 minQualité de connexion internet à Bourg en bresse (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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