Vente Maison 4 pièces 89 m² Riantec (56670)

iad France - Dominique BERNARD vous propose: Charmante maison de plain-pied, 4 chambres avec jardin et deux garages à Riantec!

Construite en 1979, cette jolie demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ce bien se distingue par son environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des commodités locales : Centre ville à 5 mn, Pen-Mané - point d'embarquement des bateaux-bus vers Lorient - à 7 mn, Ecoles, collèges et services médicaux à 5 mn, supermarchés à 5 mn.
Son atout : Proche de la Petite Mer et des sentiers côtiers: environ 10 à 15 mn à pied.

La maison propose trois chambres de plain-pied ainsi qu'un espace indépendant aménagé au dessus d'un des garages comprenant une chambre et une salle d'eau. Une salle de bain et des WC séparés. L'espace de vie se compose d'une vaste cuisine distincte aménagée et équipée, d'une salle à manger-salon ouvrant sur le jardin.
Le jardin clos, bénéficie d'un environnement végétalisé qui invite à la détente.
Côté annexes, la maison bénéficie de deux vastes garages communicants avec la maison. Le premier garage est directement accessible depuis l'habitation et communique avec un second garage en enfilade doté d'une grande hauteur parfaitement adapté à l'accueil d'un camping-car, d'un bateau ou de véhicules de grande taille.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel contribuent au confort quotidien et un cadre de vie fonctionnel.

Le bien est orienté à la fois à l'ouest et à l'est, offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette jolie maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.44
- Superficie terrain : 533
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non