Vente Maison 4 pièces 93 m² Saint-médard-en-jalles (33160)

iad France - Louisa Lebrun vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DE CHARME, JARDIN INTIMISTE, GARAGE, CADRE EXCEPTIONNEL
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et recherché, où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, un WC indépendant et espace de rangement
La pièce de vie réunit un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel.
L'espace nuit offre une salle d'eau avec douche, ainsi que deux grandes chambres ouvrant sur une charmante cour intérieure privative, véritable cocon de tranquillité. Une pièce supplémentaire est actuellement aménagée en troisième chambre
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un magnifique jardin paysagé, intimiste et bucolique, véritable invitation à la détente et aux repas en plein air. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations.
Les atouts qui font la différence :
•Maison entièrement de plain-pied, pratique et confortable au quotidien.
•Environnement calme et résidentiel.
•Beau jardin paysagé propice à la détente.
•Grand garage et stationnements privatifs.
•Maison soignée, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Idéalement située à proximité immédiate des transports (ligne G à seulement 450 m), des écoles, collèges et commerces, cette maison offre un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Son emplacement privilégié, aux portes de la forêt, des pistes cyclables et sur la route des plages océanes, séduira les amoureux de nature comme les adeptes d'un quotidien facilité. Confortable, fonctionnelle et pleine de charme, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et agréable où poser leurs valises en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 450
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non