Vente Maison 6 pièces 120 m² Margency (95580)

Maison spacieuse à Margency avec 4 chambres, 2 au RDC, et un jardin privé. À proximité des écoles et commodités, elle offre un cadre agréable et fonctionnel. Parfait pour une vie de famille sereine.

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE NOTRE DAME DE BURY - 4 CHAMBRES (2 CHAMBRES AU RDC ET 2 A L' ETAGE) – TOITURE NEUVE – ECOLES MATERNELLE PRIMAIRE CENTRE DE LOISIRS A MOINS DE 5 MN A PIED – BUS A PROXIMITE - 145 M2 AU SOL :
Belle maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse avec rangements, double séjour avec accès plain-pied à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, wc séparé, garage avec mezzanine et espace buanderie / chaufferie. A l'étage : 2 chambres, bureau en mezzanine (salle de jeux possible), salle de bain avec wc.
Un beau jardin avec terrasse à l'abri des regards. Un garage avec mezzanine de rangementset une place supplémentaire pour une 2ème voiture devant le garage.
Double vitrage, chaudière au gaz. Toiture neuve.
Proche toutes commodités : Bus (38 01 Gare Ermont Eaubonne Ligne H / J / RER C), Mairie, commerces de proximité (Boulangerie, Pharmacie, 2 superettes, 2 coiffeurs. Maternelle, primaire et école privée Notre Dame de Bury (Collège) tout est à moins de 5 mn à pied.
A DECOUVRIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 123
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 624 euros