Vente Maison 4 pièces 130 m² Usson-du-poitou (86350)

Découvrez cette maison neuve de 2025, spacieuse et lumineuse, alliant confort moderne et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur. Profitez d'un jardin de 1 210 m² et de prestations de qualité sans travaux à prévoir.

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: CHARMANTE MAISON NEUVE DE PLAIN PIED - CONFORT, MODERNITE et ECONOMIES !

À USSON DU POITOU dans un environnement calme et agréable avec commerces et services de proximité, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied construite en 2025.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
Avec ses 135 m² habitables, elle offre une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine équipée et très fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 210 m² et d'une agréable terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Pensée pour votre confort, etude thermique RT 2012, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température idéale été comme hiver tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

Le véritable atout de cette propriété ? Une maison neuve, sans travaux, aux prestations actuelles, qu'il serait aujourd'hui très difficile de faire construire à ce niveau de qualité pour un budget équivalent.

Vous recherchez le confort du neuf, l'espace et la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous.

VITE A VOS TELEPHONES ! Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1210
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non