Vente Maison 3 pièces 82 m² Le plan-de-la-tour (83120)

Découvrez ce mazet lumineux de 82,53 m², exposé plein sud, offrant 2 chambres et une loggia pour un bureau ou chambre supplémentaire. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, nécessite quelques travaux de modernisation.

iad France - Florian Onorati vous propose: Mazet – Le Plan-de-la-Tour

Située dans un environnement résidentiel calme, ce mazet de 82,53 m² offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur séjour aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une loggia pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.

Construite en 2004 et exposée plein sud, elle bénéficie également de la climatisation, d'une cheminée, d'un garage et d'un espace extérieur permettant la création d'une agréable terrasse.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.53
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros