Vente Maison 4 pièces 76 m² Chartres (28000)

Maison récente de plain-pied, située dans une rue calme, offrant 76 m² de confort avec 3 chambres et un jardin. Proche des commodités et écoles, elle dispose d'une excellente performance énergétique (DPE A). À visiter rapidement.

iad France - Camille Bar vous propose: **LUCE – À 15 minutes à pied de la place des Épars**

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, au bout de la rue Gabriel Péri, cette agréable maison récente de 2021, de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Implantée au bout d'une petite allée, sur un terrain d'environ 550 m² et d'une surface habitable d'environ 76 m², elle se compose :

* D'une entrée accueillante ,
* D'un lumineux séjour traversant bénéficiant d'une double exposition ,
* D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie ,
* D'un accès direct au jardin à l'arrière de la maison ,
* De trois chambres ,
* D'une salle de bains ,
* D'un WC indépendant.

Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur et affiche un excellent DPE A, garantissant un confort optimal et une très faible consommation énergétique.

Possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle.

Les atouts :

* Maison récente ,
* Plain-pied ,
* Non mitoyenne
* Aucun travaux à prévoir ,
* Terrain d'environ 550 m² ,
* Proximité du centre-ville et des commodités ,
* Excellente performance énergétique (DPE A).

Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76.2
- Superficie terrain : 550
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non