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Saint-Seurin-de-Cadourne (33180) - Maison - 3 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992788200513
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Vente Maison 3 pièces 104 m² Saint seurin de cadourne (33180)

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Vente Maison Maison individuelle à Saint Seurin de Cadourne Saint seurin de cadourne Exclusivité
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Description T3 à Saint seurin de cadourne

Maison individuelle à Saint Seurin de Cadourne
Découvrez cette maison de village au c?ur du Médoc, offrant un fort potentiel avec ses 103 m², son terrain constructible de 929 m² et sa mezzanine modulable. Idéale pour les passionnés de vieilles maisons dans un cadre viticole.

A Saint-Seurin-de-Cadourne, dans le prestigieux Médoc, cette maison de village de 103 m2 environ prend place sur un terrain constructible de 929m² . L'intérieur se compose d'un salon spacieux de 27 m² environ, d'une cuisine généreuse de 20 m² environ avec une cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint ou espace détente). Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par deux poêles. Un garage attenant de 23 m² environ permet de stationner ou de disposer d'un atelier. La maison peut être raccordée à un réseau collectif. Cette propriété, pleine de potentiel, séduira les amateurs de vieilles maisons dans un environnement viticole . Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél: , RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1749 (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 929
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1749

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.45 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 104m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 929 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60374615_KW1749
    • Mise à jour 01/07/2026 à 10:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    303 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    303 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/06/2026

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    Qualité de connexion internet à Saint seurin de cadourne (Gironde 33)

    58% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    21%

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    ( 96 / 100 %)

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    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8123

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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