Vente Maison 5 pièces 104 m² Serent (56460)

Maison offrant un fort potentiel d'aménagement avec son vaste terrain de 1 100 m². Extension récente, cuisine aménagée et toiture refaite. Idéale pour créer un projet personnalisé dans un cadre calme et agréable.

À la limite de Sérent, sur la commune de Lizio, découvrez cette maison de 104 m² offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 1 100 m².
Cette maison se compose actuellement de 3 chambres et bénéficie d'une extension réalisée il y a une dizaine d'années comprenant une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Fonctionnelle et conviviale, celle-ci offre un accès direct à une jolie terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La toiture, refaite il y a environ 10 ans, est en très bon état et constitue un véritable atout pour ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur afin d'améliorer les performances énergétiques de l'habitation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 100 m², d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement ainsi qu'une partie de l'installation électrique, mais cette maison présente un potentiel de réagencement exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image.
Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie également d'un voisinage particulièrement sympathique, un atout appréciable pour une vie sereine au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 400 €
Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

Surface terrain : 1100 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Bien En copropriété : NON