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Beaupréau (49600) - Maison - 6 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992788224246
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Vente Maison 6 pièces 131 m² Beaupréau-en-mauges (49600)

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Description T6 à Beaupréau-en-mauges

Pavillon familial en campagne à Jallais
Pavillon sur sous-sol en pleine campagne, offrant de beaux volumes et un cadre de vie serein. Salon-séjour lumineux avec cheminée, véranda, 3 chambres et 1 435 m² de terrain. Un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL ÔtentiK Notaires et Associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - JALLAIS (49510)
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Situé en pleine campagne, dans un environnement calme, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning
Une cuisine aménagée et équipée
Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin
3 chambres confortables
Une salle d'eau
Au sous-sol :
2 garages (idéal pour véhicules, atelier ou stockage)
Un bureau (parfait pour le télétravail)
Une cave
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins
Le tout sur une belle parcelle d'environ 1 435 m² avec vue sur les champs.
Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein à la campagne, tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SARL ÔtentiK Notaires et Associés - Notaires à Beaupréau-en-Mauges - N° SIRET : 4915
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence : 49056-1023

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 9840 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 131m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1907 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1908486
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    189 840 €
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    Cyrille CHEVALLIER et Alan LE CAM - BEAUPRÉAU-EN-MAUGES - BEAUPREAU

    Cyrille CHEVALLIER et Alan LE CAM

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