Vente maison de prestige 7 pièces 281 m² BrianÇon (05100)

Maison familiale rénovée, offrant un cadre paisible et de nombreuses options d'aménagement. Avec ses chambres confortables et son jardin avec jacuzzi, cet immobilier est parfait pour une résidence ou un gîte en location saisonnière.

Magnifique maison familiale située à proximité des écoles et des commodités, et à quelques pas seulement des sentiers de randonnée et des forêts de montagne.

La Maison?

Cette charmante maison a été rénovée par les propriétaires actuels afin d?offrir un séjour calme et paisible aux hôtes qui l?utilisent comme gîte.

Cela ne doit toutefois pas définir la propriété, car sa configuration actuelle convient parfaitement aussi bien à une résidence familiale qu?à une maison de vacances.


La propriété s?étend sur un terrain de 800 m², avec un vaste jardin parfaitement entretenu.

On y trouve un jacuzzi extérieur, un terrain de pétanque et une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les fortifications et les montagnes environnantes.
L?entrée principale de la propriété donne sur un salon desservant les trois chambres, toutes dotées d?une salle de bains privative.

À ce niveau se trouvent également un débarras et un sauna.

De là, on accède également à l?ancien garage, récemment transformé et qui constitue désormais un espace vierge à aménager.

Il comprend deux grandes pièces, des toilettes, une buanderie, un garage et un atelier.

Cet espace a été aménagé comme espace de loisirs pour le gîte, mais pourrait tout aussi bien servir de pièces supplémentaires pour la maison principale.

À l?étage se trouve l?espace de vie principal, composé de la cuisine-salle à manger, ouverte sur le grand salon doté d?un poêle à bois et d?un balcon donnant sur le jardin.

Depuis la cuisine, on accède à la terrasse, idéale pour les barbecues estivaux et les dîners en soirée.

Depuis la terrasse, on peut descendre par un escalier jusqu'au jacuzzi et à la terrasse, qui se trouvent juste au bord de la rivière.

Le jardin comprend un terrain de pétanque, plusieurs arbres fruitiers et donne accès aux caves situées sous le bâtiment, qui offrent de nombreux espaces de rangement.

Cette propriété constituera une résidence familiale idéale et permettra également de générer de bons revenus grâce à la location saisonnière, tant en été qu'en hiver.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr