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Rousies (59131) - Maison - 6 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992788224830
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Vente Maison 6 pièces 116 m² Rousies (59131)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 116 m² Rousies (59131) Exclusivité
vente Maison - 6 pièce(s) - 116 m² Rousies (59131)
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20 photos disponibles 

Description T6 à Rousies

Découvrez cette maison indépendante avec jardin et studio, idéale pour un cadre de vie fonctionnel. Profitez d'un salon lumineux, 3 chambres et d'un espace extérieur agréable à Rousies.

En bref :
Maison individuelle de 99 m² habitables à vendre à Rousies, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une véranda de 17 m², une salle de bains, 3 chambres de 9,6 à 13,7 m², un garage, un studio indépendant de 15m² ainsi qu'un jardin de 591 m², avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

En détails :
Découvrez cette maison individuelle située sur la commune recherchée de Rousies, offrant une surface habitable d'environ 99 m² et un agencement pratique pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial, propice aux moments de détente, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle permettant un aménagement selon vos envies. Une salle de bains complète cet espace de vie.

L'étage dessert trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel et de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Un garage vient compléter les prestations du bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage appréciable au quotidien.

Véritable atout de cette maison, un studio indépendant offre de multiples possibilités : logement d'appoint, espace professionnel, location ou hébergement pour un proche.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle avec extérieur et dépendance, à proximité des commodités de Rousies.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Prix : 140400.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 99

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 116m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2877_7510
    • Mise à jour 26/06/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    314 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    314 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rousies (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    AGENCE CENTURY 21 ART-IMMO - Maubeuge
       
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