COUP DE COEUR IMMÉDIAT - MAISON FAMILIALE EN PLEIN COEUR DE WATTRELOS
Emplacement idéal à deux pas du collège Saint Joseph et des commodités. Une maison qui coche toutes les cases. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie spectaculaire d'environ 60m². Volume, lumière, convivialité : un espace pensé pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine ouverte avec îlot central prolonge parfaitement cet esprit moderne et chaleureux. Quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille confortablement. La salle de bain, entièrement moderne, apporte une touche actuelle sans compromis. A l'extérieur, un jardin avec terrasse pour les beaux jours et une dépendance en fond de parcelle qui offre de nombreuses possibilités de stockage . Aucun travaux à prévoir. Maison saine, entretenue, prête à vivre. Un bien rare sur le secteur. Une visite suffit pour être convaincu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Surface terrain : 176 Année de construction : 1930 Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 119969
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 550 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 90 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/06/2026
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Qualité de connexion internet à Wattrelos (Nord 59)
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