Vente Maison 4 pièces 97 m² Guignes (77390)

Découvrez cette charmante maison briarde à GUIGNES, offrant 2 chambres et un espace de vie lumineux. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et d'un jardin avec terrasse, le tout à proximité des commodités et transports.

A 15 km de Melun et à 4km de Blandy, découvrez cette maison briarde de 97 m² environ, édifiée sur un terrain de 82 m². Elle offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements donnant accès à une buanderie et une cave, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois. Un salon lumineux et convivial complète ce niveau. Au premier étage, une chambre chaleureuse, un palier pouvant être transformée en troisième chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre avec rangements. A l'extérieur, vous bénéficierez de places de stationnement ainsi que d'un jardinet avec terrasse. Sur place, école maternelle et primaire avec cantine et garderie. A proximité (500 m), commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, épicerie, bar-tabac, médecins et kinésithérapeutes. A 7 km, gare permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 38 minutes. Lignes de bus desservant notamment le collège Nazareth de Voisenon et Melun. A 15 minutes du centre aéronautique Safran de Réau. Alors, vous l'aurez compris, appeler nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous en toute sérénité.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 25
Surface terrain : 82
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Equipée

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6ZcnL2MhPsW
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=qtCQPrgZur8


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 950 euros