Vente Maison 390 m² Morbier (39400)

Opportunité rare à Morbier : grande maison de 390 m² avec 4 appartements indépendants, dont un loué à 590 ?/mois. Parfaite pour investissement locatif ou résidence principale, elle offre un cadre naturel exceptionnel et un potentiel de rentabilité.

iad France - Laure Rochaix vous propose: À vendre à Morbier, au cOEur du Haut-Jura, une grande maison de 390 m² sur un terrain arboré de 2 210 m², idéale pour un rendement locatif, un projet touristique ou une résidence spacieuse.

Cette propriété polyvalente comprend **4 appartements indépendants** (295 m² habitables), dont un appartement principal de 150 m² avec 3 chambres, cuisine ouverte avec cheminée, salon avec fourneau à bois, véranda, salles de bain et de douche, ainsi que des espaces de stockage et 2 garages. Les trois autres appartements (30 m², 35 m² et 80 m²) offrent des espaces autonomes, dont un déjà loué pour 590 €/mois, générant un revenu locatif annuel de 7 080 €.

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des pistes de ski nordique, des sentiers de randonnée et des commerces, cette maison allie confort, potentiel de rentabilité et cadre naturel exceptionnel. Parfaite pour une résidence principale avec revenus complémentaires, un gîte, des chambres d'hôtes, ou un investissement locatif, elle attend une légère remise au goût du jour pour révéler tout son cachet.

Une opportunité rare à saisir pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans une région touristique prisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 390
- Surface totale : 390
- Superficie terrain : 2210
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 12
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non