Vente Maison 5 pièces 161 m² Saint-orens-de-gameville (31650)

Maison de caractère de 161 m² à Saint-Orens-de-Gameville, avec 4 chambres et une dépendance pour possibilités d'aménagement. Son séjour avec plafond cathédrale et son jardin de 887 m² en font un lieu idéal pour poser vos valises.

iad France - Raphaël Audigié vous propose: SAINT ORENS DE GAMEVILLE – MAISON 161 M² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – GARAGE – TERRAIN 887 M²

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 161 m² habitables, parfaitement entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son magnifique séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse alliant authenticité et confort moderne.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres, tandis qu'une agréable mezzanine surplombant le séjour constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin détente.

En sous-sol, une véritable opportunité de valorisation s'offre à vous avec une dépendance comprenant déjà une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine. Celle-ci pourra être conservée telle quelle ou transformée en appartement totalement indépendant grâce à son entrée privative.

Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé, d'un vaste atelier et de nombreux espaces de stationnement.

À l'extérieur, le terrain de 887 m² offre un agréable jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison.

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre future décoration.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT C indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161
- Superficie terrain : 887
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non